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佳里佳北路角窗透天+大空地(有後花園) 佳里買房買地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：15.85 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 7陽台
- 總坪數：87.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.09 坪
- 土地面積：51.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合長期持有者
此物件最大的亮點在於土地持有量大與采光極佳的角窗設計。在佳里區能擁有近 50 坪的大基地且為三路採光，相當難得，尤其適合重視隱私、有家庭世代居住需求，或希望透過租金獲取現金流的買方。單價約 15.85 萬/坪 在該區域具備一定競爭力。
然而，32 年的屋齡是關鍵考量點。買房前務必聘請專業技師進行結構與管線檢測，預留整修預算。此外，5 樓無電梯的設計需考慮家中成員的行動能力。若您看重的是土地價值與空間彈性，且能接受老屋維護，這是一個值得投資的標的；若偏好即住即美且對老屋維護無經驗，則建議斟酌評估。
問與答
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